Terrain commerciale à lotissement al khalil borj louzir la soukra

A vendre a l'avenue principale de Borj Louzir – La Soukra – Ariana
d'une surfece total 484 m2 (triangulair) depuis promoteur (lot totalement viabiliser)
Façade : 44 mètres
Documents : Titre foncier individuel (blue)– Affectation commerciale
Environnement : Entouré d’immeubles résidentiels en face recidence El Fourat, recidence El Khalil en deriere
7 min Aeroport Tunis Carthage, 5 min Soukra,5 min Al Ghazala technopole, 15 min Gammart et la Marsa (emplacement strategique)
Permis de construire :Autorisation pour RDC + 2 étages (R+2)
Possibilité d’aménager tout le bâtiment à usage commercial ou RDC commercial + 2 étages à usage résidentiel
Avantages :Emplacement stratégique au cœur d’un quartier vivant avec grande façade idéale pour des projets visibles et ambitieux

Titre de propriété blue clair avec vocation commerciale
COS=1 , CUF=1.5 (possibilité d’utiliser 100 % du RDC en commerce)

Terrain prêt à construire immédiatement ( les plan d'architecture sont deja realiser, permis en cours)

Convient pour projet : centre médical – centre commercial – showroom – résidence avec commerces
Prix demandé : : 1.075 DT/m²
contacte par whatsapp: +97466231797